EMIలు డౌన్: నేటి నుంచి అమల్లోకి.. Details తెలుసుకోండి!

Canara Bank నేటి తేదీ నుంచి తమ మార్జినల్ కాస్ట్ ఆఫ్ ఫండ్స్ బేస్డ్ లెండింగ్ రేట్లు (MCLR) అన్ని టెన్యూర్లలో 5 బేసిస్ పాయింట్స్ (bps) తగ్గిస్తూ స్టేట్ment ఇచ్చింది.
ఈ తగ్గుదల ఫ్లోటింగ్ రేటు ఆధారంగా ఉన్న హోమ్ లోన్, ఆలా ఆటో లోన్, పర్సనల్ లోన్ వంటివాటిపై వచ్చే EMIలు తక్కువ అయే అవకాశాన్ని ఏర్పరిచింది.
ఈ నేపథ్యంలో “EMIలు డౌన్” అన్న హెడ్లైన్ సరికొత్త అర్థం పొందుతుంది – రుణ గ్రహీతలకు చెల్లించాల్సిన నెలవారీ వాయిదాలు తక్కువ కావడం వర్తించబోతుంది.

ఏమిటి ఈ MCLR? ఎందుకు EMIలు తగ్గుతాయి?

MCLR అంటే “Marginal Cost of Funds-based Lending Rate” అనే బ్యాంకుల రుణాలBenchmark రేటు. బ్యాంకులు నిధులను తీసుకోవడానికి అయిన ఖర్చు ఆధారంగా దీనిని నిర్ణయిస్తారు.
ఒక రుణం ఫ్లోటింగ్ రేటు (varying rate)తో ఉంటే, అది ఈ MCLRకి అతడి లవ్ జనరల్ స్ప్రెడ్ (margin) జోడించి ఉంటే వడ్డీ రేటు ఏర్పడుతుంది. కనుక MCLR తగ్గితే, రుణదాతకు ఇచ్చే వడ్డీ రేటు తగ్గే అవకాశం ఉంది → దాంతో EMIలు తగ్గాయి.
ఈసారి Canara Bank లో MCLR 5 bps తగ్గింపు జరిగింది.
ఉదాహరణకి: ఒక-ఒక సంవత్సర మోతాదులో MCLR 8.75% నుంచిం 8.70%కి దిగింది అన్న వివరాలు ఉన్నాయి.

“EMIలు డౌన్” – తర్వాతి దశలు & ప్రయోజనాలు

ఈ Details ప్రకారం, ఇప్పుడు నుంచి ఈ తగ్గుదల అమల్లోకి వచ్చింది.
ఇప్పటికే ఈ టైప్ of రుణాలు తీసుకున్న వారు (హోమ్ లోన్, ఆటో లోన్, పర్సనల్ లోన్) తమ EMIల భారం తక్కువ అయ్యే అవకాశం కలిగి ఉంటారు.
అంటే, మీరు ఈ రుణాలలో ఒకటి తీసుకుంటూ ఉంటే, “EMIలు డౌన్” అనే మాట – మీ నెలవారీ చెల్లింపు తగ్గుతుందని అర్థం.
మీరు పెండింగ్ లో ఉన్న రుణం అయినా, కొత్త మినహాయింపు తీసుకుని ఉండే రుణం అయితే – ఈ తగ్గుదల అనుసంధానం తరువాతర్కు వర్తించవచ్చు.

గమనించాల్సిన కీలక POINTS

ఈ Details లో ముఖ్యంగా “నేటి నుంచి అమల్లోకి” అన్న అంశం ఉంది, అంటే ఈ తగ్గుదల ఈరోజు నుంచి కార్యరూపంలోకి వచ్చింది. మీ రుణం ఫ్లోటింగ్ రేటు ఆధారంగా ఉంటే మాత్రమే ఈ ప్రయోజనం ప‌రుగుతుంది. ఫిక్స్‌డ్ రేటు వున్న రుణాలపై ఈ తగ్గుదల ప్రభావం తక్షణమే ఉండకపోవచ్చు.
EMIలు తగ్గినా: రుణమామూలుగా ఉన్న టెన్యూర్, వడ్డీని చెల్లించే కాలం తదితర వివరాలు మార్చకపోవచ్చు – అంటే మొత్తం చెల్లించాల్సి ఉండే మొత్తం రుణం కొంత మారవచ్చు లేదా కాలం పెరగవచ్చు.
రుణగ్రహీతులు తమ బ్యాంక్ ద్వారా ఈ తగ్గుదల ప్రకారం తమ హక్కులను చూసుకోవాలి: రుణపై కొత్త వడ్డీ రేటు ఏమీ విధించబడిందో, బ్యాంక్ నుంచి నోటిఫికేషన్ వచ్చిందా, తదితర Details.

మీకోసం ఈ Details ఏ మేరకు ముఖ్యమైనవి?

మీరు ఇప్పటికే హోమ్ లోన్, ఆటో లోన్ లేదా పర్సనల్ లోన్ వంటిది తీసుకున్నవారైతే – ఈ తగ్గుదల వలన EMIలు డౌన్ అవ్వడం ద్వారా మీరు ఆ నెలలో కొంత ఆర్థిక భారం తగ్గించడం అనుభవించవచ్చు.
రుణం తీసుకోవాలని బడుతున్న వారైతే – ఈ Details మనసులో పెట్టుకొని బ్యాంక్-లొ వడ్డీ రేటు మార్పులు ఏ విధంగా జరుగుతున్నాయో చూడవచ్చు.
రుణపరిష్కారంలో, వచ్చే సంవత్సరాల్లో కూడా రేటు మార్పులు ఉండొచ్చు. ఈ Details ఒక సానుకూల సంకేతం.

ముగింపు మాట

ఈ Details ప్రకారం, “EMIలు డౌన్” అనే శీర్షిక కింద, Canara Bank అందించిన ఈ అవకాశం రుణగ్రహీతలకు మంచి వార్త. టెన్యూర్లపై 5 bps తగ్గుదల ద్వారా MCLR- ఆధారంగా ఉన్న రణాలపై EMIలు తగ్గనున్నాయి. మీరు ఈ తగ్గుదలపై మీ రుణం పరిస్థితిని పరిశీలించాలి – ఫ్లోటింగ్ రేటులో ఉన్నదా, బ్యాంక్ నోటిఫై చేశిందా, తదితర Details. ఈ విధంగా మీరు “EMIలు డౌన్” సందర్భంలో వచ్చే ప్రయోజనాన్ని పూర్తి స్థాయిలో పొందవచ్చు.